อัปเดตอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้านมือสอง 2568

  ปี 2568 ผ่านช่วงสงกรานต์มาแล้วค่ะ ซีมายโฮมรวบรวมอัตราดอกเบี้ย "สินเชื่อบ้านมือสอง" มาฝากผู้ซื้อบ้านกันเป็นประจำทุกไตรมาสค่ะ แอดมินแอบสังเกตเห็นว่าดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านตัวต่ำสุดของบางธนาคาร หันมาเสนอเงินสินเชื่อบ้านให้ลูกค้าที่มีบัญชีเงินเดือน (Payroll) กับทางธนาคารกันมากขึ้น ต้องติดตามต่อไปว่าธนาคารอื่นจะทำตามกันไปหรือไม่ค่ะ

     สินเชื่อบ้านบัวหลวง ธนาคารกรุงเทพ เพื่อกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ สำหรับแพทย์ ทันตแพทย์ สัตวแพทย์ เภสัชกรผู้มีรายได้ประจำ ผู้พิพากษา อัยการ และนักบินพาณิชย์ หรือ พนักงานประจำที่มีเงินเดือนมากกว่า 200,000 บาท สมัครสินเชื่อบ้านบัวหลวงพร้อมประกันชีวิตคุ้มครองเครดิต โฮมเฟิสต์ พลัส (ฉบับปรับปรุง) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 3.63% อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 3.00% ปีที่สองและสามเป็นอัตราลอยตัว 3.95% (MRR-3.00%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.80% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี MRR=6.95%) ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี (เฉพาะพนักงานประจําผ่อนชําระสูงสุด 35 ปี) สอบถามเพิ่มเติมโทร 1333

     สินเชื่อบ้านสำหรับผู้มีบัญชีเงินเดือน ธนาคารกสิกรไทย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 3.70% เป็นอัตราดอกเบี้ยพิเศษ สำหรับพนักงานบริษัทที่ใช้บริการจ่ายเงินเดือนผ่านระบบบริการ KBank Payroll และรับเงินเดือนผ่านบัญชีธนาคารกสิกรไทย รายได้ต่อเดือนมากกว่า 30,000 บาทขึ้นไป กู้ซื้อบ้านมือสองในโครงการหมู่บ้านของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นพันธมิตรของธนาคารกสิกรไทย พร้อมทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (MRTA) โดยมีทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ 100% ของวงเงินสินเชื่อรวมและเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้ และไม่ยกเลิกทำประกัน อัตราดอกเบี้ยคงที่สามปี ปีแรก 2.24% ปีที่สอง 4.25% ปีที่สาม 4.61% หลังจากนั้นปีที่ 4 เป็นต้นไปเป็นอัตราลอยตัว 5.33% (MRR-1.75%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.69% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี MRR=7.08%) วงเงินกู้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและราคาประเมินหลักประกัน ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี ระยะเวลาโครงการสำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568 – 30 มิถุนายน 2568 และจดจำนองภายในวันที่ 31 กรกฎาคม 2568 สอบถามรายละเอียดและเงื่อนไขเพิ่มเติมได้ที่ K-Contact Center 02-888-8888 ต่อ 887

     สินเชื่อบ้านมือสอง ธนาคารไทยพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 4.58% เป็นอัตราสําหรับลูกค้าซื้อทรัพย์ NPA/NPL ของธนาคารเฉพาะโครงการที่กําหนด และเลือกทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life) ไม่น้อยกว่า 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาเอาประกัน 70% ของระยะเวลากู้ตามสัญญา โดยกำหนดให้เอาระยะเวลาขั้นต่ำ 10 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 4.58% และตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไปจนสิ้นสุดสัญญาเป็นอัตราลอยตัว 7.075% (MRR) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 6.39% (คํานวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี) อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวมีผลในระหว่างวันที่ 1 มกราคม – 31 มีนาคม 2568 โปรโมชั่นล่าสุดกรุณาสอบถามเพิ่มเติม SCB Call Center โทร 02-777-7777

     สินเชื่อบ้านกรุงศรี ธนาคารกรุงศรีอยุธยา อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 3.033% สำหรับลูกค้าหลากหลายกลุ่มไม่ว่าจะเป็นกลุ่มผู้มีรายได้สูง, กลุ่มอาชีพพิเศษ, กลุ่มลูกค้ากรุงศรี เอ็กซ์คลูซีฟ และกลุ่มลูกค้า KRUNGSRI PRIME เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย(บ้านใหม่/บ้านมือสอง) จากโครงการทั่วไป โดยในทางเลือกที่ 1 อัตราดอกเบี้ยปีแรกเป็นอัตราคงที่ 1.99% ปีที่สองเป็นอัตราลอยตัว 2.885% (MRR-4.29%)  ปีที่สามเป็นอัตราลอยตัว 4.225% (MRR-2.95%) หลังจากนั้นปีที่สี่เป็นต้นไปเป็นอัตราลอยตัว 5.575% (MRR-1.60%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.123% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี MRR=7.275%) พิเศษ! ทางเลือก 1-3 รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี เฉพาะในปีที่ 1 เมื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) ที่ร่วมรายการ อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 68 – 30 เม.ย. 68 โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 31 พ.ค. 68 สอบถามเพิ่มเติมโทร 1572

     สินเชื่อบ้านสำหรับแพทย์และทันตแพทย์ ธนาคารทหารไทยธนชาต อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 3.30% เป็นอัตราดอกเบี้ยสำหรับแพทย์และทันตแพทย์ที่ต้องการกู้ซื้อบ้าน คอนโดใหม่ บ้านมือสอง หรือรีไฟแนนซ์บ้าน และสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่ 1) สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน สไมล์ โฮม หรือ สไมล์ โฮม พลัส 2) สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ทีทีบีเพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3) สมัครบัตรเดบิต ทีทีบี (กรณีที่มีบัตรเดบิต ทีทีบีแล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม) ทางเลือกที่ 1 ดอกเบี้ยสามปีแรกอัตราคงที่ 3.30% และปีที่สี่เป็นต้นไปเป็นอัตราลอยตัว 5.825% (MRR-1.78%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.939% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี MRR=7.605%) และยังได้รับสิทธิพิเศษ ฟรีประกันอัคคีภัยและฟรีค่าจดจำนองอีกด้วย อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 10 มี.ค. ถึง 30 เม.ย. 68 และจดจำนองภายใน 31 พ.ค. 68 หรือจนกว่าจะมีประกาศเปลี่ยนแปลง สอบถามเพิ่มเติมโทร 1428

     KKP Home Loan สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย(บ้านมือสอง) ธนาคารเกียรตินาคินภัทร อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 3.925% เป็นอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกรณีซื้อบ้านมือสองพร้อมสมัครประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) ดอกเบี้ยลอยตัวตลอดอายุสัญญา อัตราดอกเบี้ยสามปีแรกเป็นอัตราลอยตัว 3.925% (MLR-4.025%) และปีที่สี่เป็นต้นไปเป็นอัตราลอยตัว 5.95% (MLR-2.00%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 5.357% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท อายุสัญญา 30 ปี MLR=7.95%) พิเศษ! เมื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน ถึงเงื่อนไขที่ธนาคารฯ กำหนด จะได้รับวงเงิน KKP HOME FLEXI อัตโนมัติผ่านแอป KKP MOBILE ให้เบิก ถอน และจัดการวงเงินได้ง่ายๆ ให้อิสระทุกการใช้จ่าย ไม่มีค่าธรรมเนียมเบิกใช้วงเงิน ไม่ใช้ ไม่เสียดอกเบี้ย สอบถามเพิ่มเติมโทร 02-165-5555

     สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ ธนาคารกรุงไทย ดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 3.13% เป็นอัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ากู้ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ ซื้อที่อยู่อาศัยมือสอง ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน กู้เงินทำบ้าน ปลูกสร้างบ้าน และสำหรับรีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น พร้อมทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA/GLTSP) เต็มวงเงินกู้ ระยะเวลาขั้นต่ำ 10 ปี หรือ 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้ หรือ 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี ราคาซื้อขาย และวงเงินกู้ มากกว่า 3 ล้านบาท ทางเลือกที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ปีแรก 2.29% ปีที่สอง 3.50% ปีที่สาม 3.60% และปีที่สี่เป็นต้นไปจึงเป็นอัตราลอยตัว 5.825% (MLR-1.00%) รวมอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.80% (คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระ 7,400 บาท/เดือน อายุสัญญา 20 ปี MLR=6.825%) สามารถเลือกผ่อนต่ำล้านละ 3,000 บาท/เดือนในปีที่ 1 ได้ ระยะเวลาส่งเสริมการขายสิ้นสุดวันที่ 30 เมษายน 2568 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน นับถัดจากวันที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อ สอบถามเพิ่มเติมโทร 02-111-1111

     สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2568 และ GHB Precious ปี 2568 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำหรับลูกค้าที่ประกอบอาชีพแพทย์ และเป็นสมาชิกแพทยสภา หรือทันตแพทย์สภา หรือสัตวแพทยสภา ที่เป็นสมาชิกสภา/สมาคมวิชาชีพต่างๆ ของโครงการ และผู้กู้มีรายได้ (Gross) ตั้งแต่ 70,000 บาท/เดือนขึ้นไป สมัครพร้อมทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.70% ดอกเบี้ยสามปีแรกเป็นอัตราคงที่ ปีที่หนึ่ง 1.79% ปีที่สอง 2.80% ปีที่สาม 3.50% และปีที่สี่จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีผู้กู้รายย่อยทั่วไป 6.045% (MRR-0.50%) รวมอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.87% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี MRR=6.545%) กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ ตั้งแต่วันที่ วันที่ 1 เมษายน 2568  – 30 มิถุนายน 2568 กำหนดระยะเวลาอนุมัติ และนิติกรรมภายในวันที่ 31 กรกฎาคม 2568 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ G H Bank Call Center โทร 0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารของธนาคารได้ที่ Mobile Application : GHB ALL GEN และ www.ghbank.co.th

     สุขใจทั่วไทย ดีใจมีบ้าน ด้วยสินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ ธนาคารออมสิน สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไปที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน วัตถุประสงค์เพื่อซื้อ/ปลูกสร้าง วงเงินกู้ 3-7 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.89% อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ปีแรก 1.89% ปีที่สอง 2.89% ปีที่สาม 3.89% และปีที่สี่เป็นต้นไปเป็นอัตราลอยตัว 5.845% (MRR-0.75%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.716% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด MRR=6.595%) ยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 14 พฤศจิกายน 2567 – 31 พฤษภาคม 2568  หรือจนกว่าครบวงเงิน 20,000 ล้านบาท อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2568 สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ GSB Contact Center โทร 1115

     สินเชื่อบ้านยูโอบี ธนาคารยูโอบี อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 4.55% เป็นอัตราดอกเบี้ยสำหรับบ้านมือสอง / ก่อสร้างบ้าน พร้อมสมัครประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) ทางเลือกที่ 1 ดอกเบี้ยสามปีแรกเป็นอัตราคงที่ 4.55% และปีที่สี่เป็นต้นไปเป็นอัตราลอยตัว 7.075% (MRR-1.50%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 6.040% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR=8.575%) โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่ยื่นคำขอสินเชื่อตั้งแต่ 1 เม.ย. 68 – 30 มิ.ย. 68 และจดจำนองหลักประกันกับธนาคารภายในวันที่ 31 ก.ค. 68 วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ขึ้นอยู่กับรายได้ ประเภทของลูกค้า/ประเภทและที่ตั้งของหลักประกัน/ราคาหลักประกัน/จำนวนสัญญากู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของลูกค้า ขั้นต่ำ 5 แสนบาท สูงสุด 50 ล้านบาท สอบถามเพิ่มเติมโทร 02-093-2030

     สินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเริ่มต้นที่ 3.13% เป็นอัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำรายได้ 50,000 บาทขึ้นไป สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) สูงสุดไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน หรือเจ้าของกิจการรายได้ 50,000 บาทขึ้นไป สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) สูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาประเมิน พร้อมสมัครประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) ดอกเบี้ยคงที่สามปีแรก 3.13% ปีที่สี่เป็นต้นไปเป็นอัตราลอยตัว 7.025% (MRR-2.00%) รวมอัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 5.97% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 2 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR=9.025%) หากสัดส่วนวงเงินกู้สูงกว่านี้ก็จะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่านี้เช่นกัน สอบถามเพิ่มเติมโทร 02-626-7777

     สินเชื่อไอแบงก์บ้านเพื่อคุณ ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย สำหรับบุคคลทั่วไปที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่หรือมือสอง / ก่อสร้าง ซ่อมแซม ต่อเติม ที่อยู่อาศัย / ไถ่ถอนที่อยู่ / ซื้อที่ดินสำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัย อัตรากำไรผ่อนชำระเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.30% โดยอัตรากำไรขั้นต่ำ สำหรับลูกค้าที่ผ่านเกณฑ์การพิจารณาตามปกติของธนาคาร วงเงิน 5 ล้านบาทขึ้นไป ผ่อนชำระปีแรกเป็นอัตราคงที่ หกเดือนแรก 1.85% เดือนที่ 7-12 2.15% ปีที่สองและสามเป็นอัตราลอยตัว 3.95% (SPRL-3.85%) และปีที่สี่เป็นต้นไปเป็นอัตราลอยตัว 6.30% (SPRL-1.50%) รวมอัตรากำไรแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 5.51% (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี SPRL=7.80%) วงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย วงเงินสินเชื่อรวม 300,000-20,000,000 บาท ระยะเวลาผ่อนชำระขั้นต่ำ 3 ปี สูงสุดไม่เกิน 35 ปี กรณีทำ MRTA/MLTA 100% ของวงเงินที่ได้รับอนุมัติ ระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี /ตลอดอายุสัญญา  หรือ ทำ MRTA/MLTA 70% ของวงเงินที่ได้รับอนุมัติ ระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 15 ปี / ตลอดอายุสัญญา ธนาคารลดอัตรากำไร 0.25% ลงจากตารางข้างต้น (เฉพาะปีแรก) ระยะเวลาโครงการสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2568 สอบถามเพิ่มเติมโทร. 1302 อย่าลืม! กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว นะครับ
 

ขอขอบคุณที่มา :  https://zmyhome.com/content/5010