สร้างบ้าน หรือ ซื้อบ้าน

Last updated: 3 ธ.ค. 2566  |  663 จำนวนผู้เข้าชม  | 

สร้างบ้าน หรือ ซื้อบ้าน


    คำถามที่มักจะมาเป็นคำถามแรก ๆ ของคนที่กำลังคิดจะมีบ้าน นั่นคือ สร้างบ้านเองหรือซื้อบ้านจัดสรร แบบไหนดีกว่ากัน คำตอบขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทั้งงบประมาณ สถานที่ แบบ และอื่นๆ อีกมากมาย วันนี้ โครงการ บ้านอุไรสิริ3 บางน้ำเปรี้ยว รวมข้อดีข้อเสีย ระหว่าง สร้างบ้าน หรือ ซื้อบ้านจัดสรร มาให้ลูกค้าพิจารณากันนะคะ


  ข้อดีที่คุณควรสร้างบ้านเอง

  • สร้างบ้านบนที่ดินของเราเอง ไม่ต้องเสียค่าทีดินเพิ่ม
  • เลือกแบบและวัสดุได้ตามใจชอบ
  • ได้บ้านในฝันตรงตามความต้องการ
  • ในอนาคตหากต้องการต่อเติมทำได้ง่ายกว่า
  • มีความเป็นส่วนตัว
  • ไม่ต้องมีค่าใช้จ่ายรายปี ประหยัดกว่าในระยะยาว


  ข้อเสียของการสร้างบ้านเอง
 

  • งบประมาณอาจเกินเนื่องจากความต้องการของเราที่เพิ่มขึ้น
  • กระบวนการสร้างบ้านใหม่อาจใช้เวลาหลายเดือนหรือเป็นปี ขึ้นอยู่กับการปรับแต่งและผู้รับเหมาที่คุณเลือก
  • ความปลอดภัยอาจน้อยกว่าบ้านจัดสรร ที่มี รปภ.คอยดูแลตลอดเวลา
  • สภาพแวดล้อมเป็นไปตามที่ดินที่เรามี


  ข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรร

  • หากคุณต้องการความรวดเร็ว การซื้อบ้านอาจเป็นหนทางที่เหมาะสมสำหรับคุณ
  • ไม่ต้องเผชิญความเสี่ยงกับปัญหาระหว่างก่อสร้าง เช่น ผู้รับเหมาทิ้งงาน  เพราะโครงการเป็นผู้รับผิดชอบคุมงานและงานจะออกมาตรงตามแบบ ไม่ต้องเจอปัญหาแบบบ้านไม่ตรง
  • สามารถเลือกทำเลที่ถูกใจ
  • ได้สภาพแวดล้อมที่ดี
  • สามารถดูบ้านตัวอย่างได้ก่อนตัดสินใจ
  • ขอสินเชื่อได้ง่าย


   ข้อเสียของการซื้อบ้านจัดสรร

  • ปรับเปลี่ยนแบบไม่ได้มาก ต้องเลือกตามแบบโครงการเลยวัสดุก่อสร้างไม่สามารถเลือกเองได้
  • การต่อเติมค่อนข้างลำบาก
  • ราคาบ้านค่อนข้างสูงโดยเฉพาะในเขตเมืองใหญ่
  • ต้องเสียค่าใช้จ่ายรายปี (ค่าบำรุงรักษา ค่าส่วนกลาง)
  • มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น การประกันภัย ภาษี ดอกเบี้ย (กรณียื่นกู้)

 

    ทั้งนี้ผู้ซื้อเองก็ควรพิจารณาถึงข้อจำกัดและความต้องการของตัวเองว่าจะเหมาะกับบ้านจัดสรรหรือบ้านสร้างเองมากกว่ากัน เพราะในแง่ของเงินลงทุนก็คงตอบได้

    ไม่แน่ชัดว่าแบบใดจะใช้เงินน้อยกว่ากัน ขึ้นอยู่กับการควบคุมและการตั้งงบประมาณของแต่ละคน ซึ่งสุดท้ายแล้วก็ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจแต่ละท่านว่าให้ความสำคัญกับสิ่งใดมากที่สุด



ขอขอบคุณที่มา : https://www.seacon.co.th 


บทความเกี่ยวกับ ความรู้ เรื่องอสังหาริมทรัพย์ และที่ดินที่น่าสนใจ อื่นๆ ที่น่าสนใจ

  5 ข้อดีของการซื้อบ้านดีกว่าเช่าอยู่
  จอดรถขวางหน้าบ้านคนอื่น ผิดกฎหมายหรือไม่?
  สงสัยกันมั้ย? สีตราครุฑบนโฉนดแตกต่างกันยังไง?

Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้