4 เรื่องสำคัญที่ควรรู้ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน

Last updated: 3 ธ.ค. 2566  |  720 จำนวนผู้เข้าชม  | 

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 นอน 3 น้ำ 2 ที่จอดรถ  สุวินทวงศ์-วัดต้นตาล  หมู่บ้านอุไรสิริ รูปบ้านจริง

1. มองหาบ้านที่เหมาะสมกับตนเอง

สำหรับบ้านอุไรสิริ3 บางน้ำเปรี้ยวที่เหมาะสมกับเรานอกจากเราจะมองเรื่องทำเล ที่ตั้ง เป็นหลักแล้ว สิ่งที่เราต้องคำนึงถึงก็คือ    “ราคาของบ้าน” หากราคาบ้านสูงกว่ากำลังในการผ่อนชำระต่อเดือน บ้านก็จะเป็นภาระมากกว่า แทนที่จะสร้างความสุขให้กับคนในครอบครัว แต่มันกลับสร้างหนี้ก้อนใหญ่เกินไปให้กับเราแทน

2. ชำระหนี้ เคลียร์หนี้ให้หมด เช็คประวัติในเครดิตบูโร และปิดเครดิตบูโร

เป็นขั้นตอนแรกในการเตรียมตัวซื้อบ้าน เช็คความพร้อมทางการเงินให้สามารถผ่อนบ้านได้อย่างสบายใจและไม่ติดปัญหาเรื่องกู้ไม่ผ่าน การปิดหนี้เก่านอกจากจะช่วยให้การขอสินเชื่อง่ายขึ้นแล้ว ยังทำให้ภาระค่าใช้จ่ายต่อเดือนของเราเบาลงด้วย แต่ถ้าไม่สามารถปิดหนี้ทั้งหมดได้ ก็อาจจะปรึกษาธนาคารให้คำนวณยอดภาระหนี้ กับ รายได้ เพื่อประเมินศักยภาพในการกู้ต่อไปค่ะ

3. เช็ครายได้ เงินเดือนเท่านี้ กู้ได้เท่าไหร่

การพิจารณารายได้ของตนเอง ว่าจะสามารถกู้เงินซื้อบ้านได้เท่าไหร่ ซึ่งโดยปกติธนาคารจะกำหนดเงื่อนไขของผู้กู้ทุกสายอาชีพให้สามารถแบกรับภาระหนี้ได้ที่ 40% ของรายได้ต่อเดือน ทั้งนี้สามารถติดต่อธนาคาร หรือติดต่อเจ้าหน้าที่สำนักขายเพื่อปรึกษาการยื่นกู้และคำนวณรายได้เบื้องต้นพื้นฐานของลูกค้า


4. เตรียมเอกสารให้พร้อม   

สิ่งสุดท้ายเป็นสิ่งที่จำเป็นที่จะต้องจัดเตรียมเมื่อคิดจะซื้อบ้าน นั่นคือเรื่องของการเตรียมเอกสาร  โดยเอกสารเบื้องต้น มีดังนี้

  • เอกสารส่วนตัว  สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ใบสมรส (ถ้ามี) ใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)
  • เอกสารแสดงรายได้ กรณีอาชีพประจำ  SLIP เงินเดือน (ย้อนหลัง 6 เดือน)  สเตทเม้นย้อนหลัง (ย้อนหลัง 6 เดือน)
  • บุคคลธรรมดา ประเภทผู้ประกอบธุรกิจ
    • หนังสือรับรองบริษัท  SLIP เงินเดือน (ย้อนหลัง 1 ปี)    
    • บัญชีรายรับ – รายจ่าย ของกิจการ  (ย้อนหลัง 1 ปี)    
    • ใบเสร็จสั่งซื้อสินค้า (ย้อนหลัง 1 ปี)      
    • ใบนำส่งสินค้า   (ย้อนหลัง 1 ปี)   



สำรวจข้อสำคัญก่อนยื่นกู้บ้านจะช่วยให้เรามีโอกาสประสบความสำเร็จในการขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้นมาก  ซึ่งผู้กู้จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารให้เรียบร้อย เพื่อช่วยร่นระยะเวลาให้ธนาคารอนุมัติสินเชื่อบ้านเร็วยิ่งขึ้น ทำให้ลูกบ้านสามารถย้ายเข้ามาอยู่บ้านหลังใหม่ได้เร็วมากขึ้นค่ะ

 

 บทความเกี่ยว ธนาคาร การยื่นสินเชื่อ อื่นๆ ที่น่าสนใจ

   6 เคล็ดลับการเตรียมตัวยื่นกู้
   ยื่นกู้บ้าน ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
   ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน เรื่องสำคัญที่ควรรู้
   3 ข้อหลัก คู่รัก LGBTQ กู้ร่วมซื้อบ้านได้แบบง่ายๆ
   อัปเดต ! ดอกเบี้ยบ้านต้นปี 2566

Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้