Last updated: 5 ส.ค. 2566 | 783 จำนวนผู้เข้าชม |
คือ โฉนดที่ดิน น.ส.4 ซึ่งเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ สามารถซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย โฉนดที่ดินที่มีการถือครองกันส่วนมากจะเป็นครุฑสีแดงตัวนี้
2. ตราครุฑสีเขียว
คือ หนังสือ น.ส 3ก คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน ออกให้ในท้องที่ ที่มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศ เป็นเอกสารที่ไม่ใช่โฉนดที่ดิน ใช้สำหรับเป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานว่าเราได้ทำประโยชน์กับที่ดินนั้นๆ
3. ตราครุฑสีดำ
คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 และ น.ส.3 ข. ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ เป็นเอกสารที่ไม่ใช่โฉนดที่ดิน ใช้สำหรับเป็นหนังสือรับรองจะแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองของเจ้าของ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ จะซื้อขายต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน
4. ตราครุฑสีน้ำเงิน
คือ หนังสือที่ดิน สปก. คือ ที่ดินจากสำนักงานการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ห้ามซื้อขาย ห้ามจำนองและขายฝาก (เว้นแต่โครงการที่รัฐบาลจะอนุญาตเป็นพิเศษ)
เพื่อนๆจะเห็นว่า สีของตราครุฑ มีความสำคัญในการแบ่งประเภทของโฉนดที่ดินประเภทต่างๆให้ชัดเจน ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้ถือครองที่ดินควรรู้ไว้ และเพื่อป้องกันกลโกงจากมิจฉาชีพในการซื้อขายที่ดินได้อีกด้วยนะคะ
ขอขอบคุณที่มา: https://www.acuterealty.com/-สีตราครุฑบนโฉนดที่ดิน-แต่ละสีต่าง กันอย่างไร
บทความเกี่ยวกับ ความรู้ เรื่องอสังหาริมทรัพย์ และที่ดินที่น่าสนใจ อื่นๆ ที่น่าสนใจ
สร้างบ้าน หรือ ซื้อบ้าน
5 ข้อดีของการซื้อบ้านดีกว่าเช่าอยู่
จอดรถขวางหน้าบ้านคนอื่น ผิดกฎหมายหรือไม่?
3 พ.ย. 2567
30 ต.ค. 2567