Last updated: 3 ธ.ค. 2566 | 1228 จำนวนผู้เข้าชม |
ถึงแม้ในปัจจุบันจะมีหลายธนาคารที่เปิดให้คู่รัก LGBTQ สามารถกู้ร่วมสินเชื่อบ้านได้ แต่ก็ไม่ใช่ทุกธนาคาร เพราะมักติดในเรื่องของหลักฐานแสดงความเป็นคู่สมรสตามกฎหมาย หรือบางธนาคารเปิดให้กู้สินเชื่อได้ เช่น ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารยูโอบี ธนาคารออมสิน ธนาคารธนชาต และธนาคารกรุงศรีอยุธยา ฯลฯ แต่บางแห่งก็อาจมีเงื่อนไขพิเศษแตกต่างกันไป หรือบางแห่งก็อาจสงวนสิทธิ์เฉพาะลูกค้าอสังหาริมทรัพย์บางโครงการเท่านั้น เป็นต้น ดังนั้นจึงควรตรวจสอบธนาคารที่เปิดให้ คู่รัก LGBTQ สามารถกู้ร่วมได้โดยละเอียด และศึกษาเงื่อนไขต่างๆ ในการกู้สินเชื่อบ้านก่อน และใช้หลักเกณฑ์การพิจารณายื่นกู้ร่วมสำหรับบุคคลที่ไม่ใช่คู่สมรส ทั้งนี้ผู้กู้จำเป็นต้องมีคุณสมบัติผู้กู้ร่วมพื้นฐานดังต่อไปนี้
ผู้กู้อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไปและไม่เกิน 65 ปี
อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะกู้ต้องไม่เกิน 65-70 ปี(หรือระยะเวลากู้ไม่เกิน 30 ปี)
รายได้ที่มั่นคงแน่นอน
ต้องใส่ชื่อผู้กู้ทั้งสองคน ให้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
เอกสารด้านการเงิน หนังสือรับรองเงินเดือน / สลิปเงินเดือน / บัญชีเงินฝากธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
แม้จะมีบางธนาคารเอื้อต่อการกู้เงินซื้อบ้านด้วยข้อจำกัดที่หลายธนาคารทำให้กลุ่มเพศทางเลือกสามารถกู้ร่วมได้ แต่ก็ยังมีข้อจำกัดตามเงื่อนไขที่กำหนด เหตุนี้ที่ปรึกษาทางด้านการเงินบางแห่ง จึงออกมาชี้แนะทางลัดช่วยให้เพศทางเลือก LGBTQ สามารถกู้เงินซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น นั่นคือ รูปแบบการขอสินเชื่อเพื่อธุรกิจหรือ SME ซึ่งกลุ่มคู่รักเพศเดียวกันสามารถขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมเป็นสถานประกอบกิจการได้ แต่มีช่วงระยะเวลาการกู้นานสูงสุดเพียง 10 ปีเท่านั้น ประกอบกับมีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าสินเชื่อบ้าน
ทั้งนี้หากจะใช้วิธีนี้อาจจะต้องพิจารณาความคุ้มค่าให้ดี แนะนำว่ากลุ่มคู่รักเพศเดียวกันอาจจะต้องปรับเปลี่ยนเป็นคนใดคนหนึ่ง เลือกกู้ร่วมกับญาติหรือพี่น้องในครอบครัวแทน ส่วนเรื่องการผ่อนบ้านอาจใช้วิธีแบ่งชำระกับคู่รักเพศเดียวกันแทน โดยสามารถประมาณยอดเงินกู้ซื้อบ้านได้ผ่าน
ขอขอบคุณข้อมูลจาก : ฉลาดซื้อ|นิตยสารออนไลน์ - ฉบับที่-236-การกู้ร่วมซื้อบ้านคู่รัก-LGB... (https://chaladsue.com/)
บทความเกี่ยว ธนาคาร การยื่นสินเชื่อ อื่นๆ ที่น่าสนใจ
ยื่นกู้บ้าน ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
4 เรื่องสำคัญที่ควรรู้ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน
อัปเดต ! ดอกเบี้ยบ้านต้นปี 2566
ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน เรื่องสำคัญที่ควรรู้
6 เคล็ดลับการเตรียมตัวยื่นกู้
8 ต.ค. 2566
15 ต.ค. 2566
19 มี.ค. 2565